1997〜2007年築, 専有面積62.39㎡〜82.39㎡の平均販売価格
東京都
114.0万円/㎡
前年比+26.7%
小金井市
82.5万円/㎡
前年比-9.4%
メルローズスクエア武蔵小金井
東京都小金井市本町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 124戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 72.39㎡の場合
相場
5,859万円
80.9万円/㎡
3,686
5,135
6,583
8,031
AI査定結果
推定相場価格
5,859万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,135万円〜6,583万円
70.9万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
メルローズスクエア武蔵小金井
6,680万円（92.3万円/㎡）/ 4階 / 72.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 6,680万円 | 92.3万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/23 | 5,980万円 | 86.9万円 | 14階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 6,280万円 | 86.8万円 | 9階 | 72.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 5,350万円 | 75.7万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 4,980万円 | 84.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 5,990万円 | 87.0万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/30 | 6,090万円 | 88.5万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 6,190万円 | 89.9万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 6,350万円 | 92.2万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/07 | 6,080万円 | 84.0万円 | 9階 | 72.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/03/08 | 6,350万円 | 92.2万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/05 | 5,080万円 | 86.4万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/07 | 5,998万円 | 82.9万円 | 12階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/01 | 5,250万円 | 71.2万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 5,780万円 | 79.8万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 5,480万円 | 75.7万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.95万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | メルローズスクエア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,680万円 | 92.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2025/03/16 | エアーズシティシーズンコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 9,180万円 | 105.9万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2024/12/13 | エアーズシティアクアコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,800万円 | 96.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 5,980万円 | 88.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、小金井市では9.4%下落しています。
販売中の類似マンション
エアーズシティブライトコート
東京都小金井市本町一丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 225戸 / SRC造
プレシス小金井緑町
東京都小金井市緑町五丁目
JR中央線 / 東小金井駅 徒歩 9分
2013年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド
東京都小金井市貫井南町三丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 14分
2006年築 / 11階建 / 142戸 / RC造
小金井武蔵野ヒルズ
東京都小金井市緑町五丁目
中央本線 / 武蔵小金井駅 徒歩 12分
1996年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
ライオンズガーデン武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 13分
1983年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
武蔵小金井ヒルズ
東京都小金井市本町一丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 5分
1994年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
マンションエメラダ
東京都小金井市緑町五丁目
中央本線 / 武蔵小金井駅 徒歩 9分
1987年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
栄ハイツ
東京都小金井市本町五丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前
東京都小金井市本町五丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 3分
1999年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造