1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
小金井市
99.7万円/㎡
前年比+40.9%
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メルローズスクエア武蔵小金井
東京都小金井市本町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 124戸 / RC造
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3階 / 68.85㎡の場合
相場
6,286万円
91.3万円/㎡
4,899
5,823
6,748
7,672
AI査定結果
推定相場価格
6,286万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,823万円〜6,748万円
84.6万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月29日
メルローズスクエア武蔵小金井
6,980万円（101.4万円/㎡）/ 3階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 6,980万円 | 101.4万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 7,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 82.06㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/08/26 | 7,980万円 | 97.2万円 | 1階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 7,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 8,180万円 | 99.7万円 | 5階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,680万円 | 92.3万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は100.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | メルローズスクエア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,980万円 | 101.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 7,299万円 | 94.3万円 | 77.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 142戸 | RC |
| 2026/01/28 | エアーズシティシーズンコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 7,480万円 | 107.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/06 | エアーズシティアクアコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,680万円 | 92.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 7,780万円 | 107.5万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、小金井市では40.9%上昇しています。